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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 210.000 € (cod.64cc2323)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore con cucina abitabile con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
A Nichelino, in Via G. Boccaccio, Homepanda propone in vendita un elegante appartamento di c.a 90 mq, ottime condizioni, situato al piano terra di una palazzina di 3 piani con ascensore. La doppia esposizione garantisce un ottimo soleggiamento e una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. L'immobile è composto da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato. Tutte le stanze affacciano con porte finestre direttamente sul giardino (angolare) di proprietà. Tra le pertinenze sono inclusi una cantina e un box auto singolo. L'appartamento beneficia di impianti e finiture moderne grazie alla recente costruzione, portoncino blindato e serramenti in legno con triplo vetro, due verande, climatizzazione. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita: la tua nuova casa ti aspetta
