Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 210.000 € (cod.64c9f08f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Quirico nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gen s.a.s.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.305 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Quirico), essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel comune di Nichelino, nella tranquilla zona Superga, è disponibile un appartamento di 100 mq, situato al terzo piano di un edificio costruito nel 2004. L'immobile offre una disposizione moderna con un ampio living che si apre su una sala con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Sono presenti tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. L'appartamento è dotato di doppi servizi, garantendo comfort e praticità. Due terrazzi offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Completa la proprietà un box auto doppio, che assicura comodità e sicurezza per i veicoli. Il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi. Volendo, l'appartamento può essere riconfigurato in sala, cucina e due camere, adattandosi alle diverse esigenze spese di condominio ammontano a circa 1.300,00 Euro annui
