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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 198.000 € (cod.64c93a0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale John Kennedy nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Chiave Immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
NICHELINO - VIALE MARTIN LUTHER KING / VIALE KENNEDY - In stabile in paramano di recente costruzione sito in Viale Martin Luther King, a pochi passi da Viale Kennedy, zona comoda a tutti i servizi ma allo stesso tempo tranquilla proponiamo appartamento sito al primo piano così composto: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. La soluzione gode di una tripla esposizione con due TERRAZZINI che rendono l'immobile luminoso e ben arieggiato. I bagni sono dotati uno di vasca e l'altro di box doccia, entrambi ampi e ben squadrati. Internamente lo stato è ottimo/ristrutturato, porta d'accesso blindata, pavimentazione in ceramica uniforme in tutta la soluzione ad esclusione della camera da letto dove è presente il parquet, lucidato circa 2 anni fà, infissi esterni in legno con doppio vetro e zanzariere installate in tutte le porte finestre. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e il BOX AUTO singolo a parte rispetto al prezzo richiesto ad € 18.000. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna. Soluzione ideale per famiglia di 3/4 componenti
