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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nichelino a 419.000 € (cod.64c883c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nichelino, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Homewelcome21 Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Situata nel cuore della tranquilla e servita zona Giusti a Nichelino, questa casa indipendente è la soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e dettagli di pregio. L'abitazione, ristrutturata nel 2004, si sviluppa su due piani collegati da una raffinata scala elicoidale, che dona eleganza e carattere agli ambienti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno accogliente, completo di sala da pranzo, una cucina abitabile americana perfetta per i momenti in famiglia, un grande ripostiglio finestrato e uno spazioso bagno dotato di doccia ed antibagno. Al piano superiore, dedicato alla zona notte, si trovano tre luminose camere da letto, di cui una completa di cabina armadio, e un secondo bagno completo di vasca idromassaggio e doccia multifunzionale, garantendo spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. La proprietà dispone anche di una taverna, uno spazio versatile ideale come sala hobby, area relax o per le esigenze pratiche della vita quotidiana oltre ad un servizio e ampia lavanderia. All'esterno, il giardino privato, in parte piastrellato, rappresenta uno spazio perfetto per godersi momenti all'aperto, cene estive o attività con amici e familiari. Dotata di riscaldamento autonomo e di un comodo box auto, questa casa combina modernità e funzionalità, offrendo un ambiente accogliente e ben curato
