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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 72.000 € (cod.64c736a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 72.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sangone nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILFINA IMMOBILIARE) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.945 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Sangone), essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cortile
AMPIO BILOCALE ZONA CROCIERA NICHELINO (TO) ZONA VIA SANGONE In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi Vendesi appartamento al p. rialzato, composto da: Ingresso, soggiorno con cucinino Grande camera da letto Bagno con box doccia finestr […]
