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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 175.000 € (cod.64b1c5d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm network immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore di Nichelino, in una posizione centralissima e comoda a tutti i mezzi, proponiamo un appartamento al quarto piano di una palazzina signorile, ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità. L'immobile, recentemente ristrutturato con gusto giovane e originale, accoglie sin dall'ingresso in un ambiente dal carattere deciso e accogliente. La zona giorno si apre su un'ampia area pranzo che dialoga con una moderna cucina americana, perfettamente attrezzata e pensata per chi ama vivere la casa con convivialità. Le due camere da letto, generose nelle dimensioni grazie alla costruzione degli anni Settanta, offrono grande versatilità: una di queste è oggi utilizzata come salotto, ma può facilmente tornare a essere una spaziosa seconda camera. Il bagno, anch'esso ampio, completa la zona notte con eleganza. L'appartamento gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione angolare, con un balcone e una seconda veranda, ideale per ricavare uno spazio relax. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca stile, spazio e luce in una delle zone più servite della citt
