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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Stupinigi a 54.000 € (cod.64acc590)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Stupinigi, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stupinigi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.925 €/m²) e per bivani (da 1.015 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera, mentre la zona di Stupinigi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stupinigi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Stupinigi), essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Stupinigi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLITO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione
Proponiamo- Nel centro di Nichelino, a due passi dalla piazza principale del Comune e delle principali attività, come la ristorazione, i servizi di ogni tipo sono a portata di mano, dato la centralità di ubicazione dell'alloggio. Proponiamo quindi un bilocale in buono stato, lavori di adeguamento o svecchiamento da farsi volendolo portare al nuovo. Gli infissi però sono in ottimo stato, come lo sono anche le persiane sul balcone e, in camera abbiamo le tapparelle con inferriate. Gode di ottima luminosità la zona giorno. Non è munito di grandi spazi, ma si presta sia a viverci in 2 persone che investire e adibirlo ad affitto. L'immobile è libero subito. Cosa aspetti ottimo affare
