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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 135.000 € (cod.64ab77a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palermo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Palermo), essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Abytare gruppo immobiliare propone in vendita trilocale parzialmente ristrutturato in zona Superga in via Palermo 37 a Nichelino. L'alloggio sito al primo piano in palazzina anni settanta, è composto da un ampio ingresso, zona giorno, camera da letto, tinello con cucinotto, bagno e due balconi di cui uno angolare e parzialmente verandato. L' appartamento si presenta in buone condizioni generali in un contesto molto tranquillo in cui sono stati rivisti recentemente zona giorno e bagno e son stati sostituiti infissi e installato portoncino blindato. la palazzina è stata rivista nelle parti comuni e si presenta in buone condizioni, il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole, basse le spese di gestione. L'immobile si trova in zona Superga a Nichelino, comoda a svariati servizi come scuole, giardini e teatro. Completa la proprietà la cantina al piano interrato e un box auto singolo incluso nel prezzo. Possibilità di acquistare un box auto doppio a parte. Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale, è possibile contattare l'agenzia ABYTARE NICHELINO, Via Torino 72, al seguente numero: +39.011.6272127
