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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 99.000 € (cod.64ab7967)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Giuseppe Giusti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SISTEMA) a 99.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1477 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.451 €/m² e 1.577 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
1477 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Nichelino (TO)
Zona OMI:
B1 (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO)
Indirizzo:
Largo Giuseppe Giusti
Pubblicato:
mer 27 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE SISTEMA

IMMOBILIARE SISTEMA

Via cavour , 30 b, Santena (TO)

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DESCRIZIONE

con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura

L'agenzia Immobiliare SiSteMa propone in vendita a Nichelino, Largo Giusti, in zona comoda a tutti i servizi, attività commerciali e mezzi pubblici: grazioso bilocale situato al secondo piano di un'edificio dotato di ascensore. L'appartamento, con una metratura catastale totale di 70 mq, risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione (sud - ovest) e si compone d'ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, ripostiglio, bagno finestrato completo di vasca, due comodi balconi. A completare la soluzione descritta troviamo la cantina di pertinenza. Il Riscaldamento e' centralizzato, completo di termo valvole con relativi contabilizzatori di calore. Spese condominiali annuali ammontano ad euro 534; le spese di riscaldamento sono suddivise in parte con quota fissa ed in parte in base al consumo effettivo

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