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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 119.000 € (cod.64a8e70f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Juvarra nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
PREZZO RIBASSATO! In via Juvarra, adiacente a via Torino, arteria principale di Nichelino, comoda ai principali servizi e mezzi pubblici, proponiamo trilocale al terzo piano con ascensore e doppia esposizione con due balconi. L'ingresso è living sulla zona giorno composta da tinello con angolo cottura. La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura. Il bagno è dotato di box doccia e finestrato. Conclude il piano un ampio e pratico ripostiglio. Internamente l'alloggio è in buone condizioni, recentemente sono stati sostituiti il portoncino blindato, gli infissi in PVC doppio vetro, le tapparelle, le porte interne in legno levigato chiaro ed è stato rivisto in parte l'impianto elettrico. Il riscaldamento è centralizzato e con l'utilizzo delle termo valvole è possibile gestire al meglio i consumi. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Lo stabile di quattro piani edificato nel 1960 si presenta in buone condizioni. L'appartamento è libero e subito disponibile
