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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nichelino in zona Crociera a 224.000 € (cod.64a3d63a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 224.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via 25 Aprile nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge la casa indipendente (pressi via 25 Aprile), essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Nichelino, in Via XXV Aprile a pochi passi dal Quartiere Juvarra, proponiamo soluzione semi-indipendente elevata a due piani fuori terra con delle caratteristiche praticamente uniche. L'unità immobil
