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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 98.000 € (cod.64a30726)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cuneo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in una tranquilla zona residenziale di Nichelino, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. Entrando, si accede a un corridoio che collega tutti gli ambienti. Subito sulla sinistra troviamo il bagno finestrato, spazioso e dotato di una comoda vasca. A destra si trova la prima camera da letto, perfetta come stanza singola, studio o camera per ospiti. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra si apre il soggiorno, un ambiente ampio e luminoso, dotato di un balcone che garantisce una piacevole esposizione. Qui è presente anche un cucinotto. Questa soluzione offre il perfetto equilibrio tra apertura e funzionalità, rendendo la cucina pratica e confortevole. Sul lato opposto del corridoio è situata la camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, con accesso diretto a un secondo balcone privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, perfetto anche come angolo lavanderia. L'appartamento si trova in una zona residenziale ben servita di Nichelino, con scuole, negozi, supermercati e tutti i servizi essenziali a pochi passi. Ottimi i collegamenti con Torino e le città limitrofe, grazie alla presenza di mezzi pubblici e comode arterie stradali. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina
