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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 198.000 € (cod.64a1cf2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Moncenisio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nichelino, Via Moncenisio angolo Via Torino, in decorso stabile privo di barriere architettoniche proponiamo luminoso appartamento su due livelli. L'immobile, che versa in buonissime condizioni interne, risulta composto come segue: Piano terzo: ingresso su luminosa zona giorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, servizi e due accoglienti balconi. Piano quarto mansardato: ampio sottotetto mansardato ideale per ricavare ulteriori tre vani Piano seminterrato: comoda cantina pavimentata Alcun dettagli: portoncino blindato, servizi rivisti di recente, tenda veranda e tenda da sole su balcone lato cucina e videocitofono. Lo stabile realizzato nel 1999 dispone di ascensore e sono appena stati conclusi i lavori di ristrutturazione del tetto. Maggiori info presso Studio
