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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 209.000 € (cod.649b1262)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amedeo Avogadro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Abytare propone in vendita ampio quadrilocale di circa 100 mq abitativi in palazzina recente in Via Avogadro a Nichelino. L'appartamento situato al primo piano è composto da un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzino vivibile di circa 11 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cucina abitabile con balcone, disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, due spaziose camere da letto, entrambe con accesso diretto a un terrazzo di circa 60 mq, perfetto per chi desidera un ampio spazio esterno e un bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato abitativo e risulta essere particolarmente arioso e luminoso in tutti i suoi ambienti, grazie alla tripla esposizione; gli infissi sono in legno doppio vetro, il portoncino è blindato, dotato di videocitofono. Il riscaldamento è autonomo. Lo stabile è del 1997, privo di barriere architettoniche. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale, è possibile contattare l’ agenzia Abytare Nichelino, Via Torino 72, al seguente numero: +39.011.6272127
