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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 129.000 € (cod.649ae4dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Torino nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO PARCO VIA DEBOUCHE, VIA STUPINIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORNER L'IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
Interessante soluzione immobiliare, in ottima posizione nei pressi del centro, comodo ai servizi e alle principali strade. Adiacente a Via 25 Aprile e Strada Debouchè proponiamo appartamento di 101 mq al secondo piano con ascensore in stabile degli anni '60, composto da ampio ingresso-disimpegno, tinello con cucinino, due ampie camere, sala da bagno con doccia idromassaggio e ripostiglio. Doppia esposizione con due balconi e cantina. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, vi sono infissi con doppio vetro e pvc, porta blindata, climatizzatore in ogni camera e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Possibilità di acquisto arredi. Ape E Epgl,nren 116, 71 € 129.000
