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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 127.000 € (cod.649300e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cristian Planeta) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1548 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.095 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%), come per la zona di Crociera (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare
Nel cuore della città, in stabile realizzato negli anni '60 fronte Municipio che affaccia direttamente sulla principale piazza di Nichelino, appartamento luminoso con doppia esposizione al piano alto e panoramico. L’immobile è composto da un ingresso su disimpegno che conduce ad un soggiorno con cucinino, ideale per momenti di convivialità, alle due ampie camere da letto che offrono spazio e comfort e ad un bagno finestrato. Non mancano ripostiglio e due comodi balconi perfetti per godere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Questo appartamento è ideale per chi cerca un’abitazione pratica e ben posizionata in quanto centrale. Inoltre offre una comoda vicinanza a tutti i servizi pubblici, commerciali e di trasporto rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. OPPORTUNITÀ Nelllo stesso stabile è in vendita un appartamento al quinto piano. Le due unità, situate nella stessa colonna e poste una sopra l'altra, offrono una configurazione ideale per chi cerca soluzioni abitative vicine o potenzialmente collegabili. Libero Subito
