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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 149.000 € (cod.648ec2d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Torino nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO PARCO VIA DEBOUCHE, VIA STUPINIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Master Hub Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione
Il condominio è situato nei pressi di Piazza Camandona, comodo quindi a tutti i servizi ed ai mezzi pubblici. L'appartamento, totalmente ristrutturato in chiave moderna. è situato al quarto piano di una decorosa palazzina e dotata di ascensore. Il portoncino blindato apre sull'ampia zona giorno con cucinino a vista ed è servita da un balcone. Nella zona notte vi sono due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone. Il bagno finestrato è dotato di doccia. Vi è inoltre presente un comodo ripostiglio. La cantina di pertinenza completa la soluzione. La posizione centrale e l'assenza di lavori interni rendono questa soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere, senza la necessità di ulteriori interventi. Disponibilità di 2 box auto a parte
