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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 220.000 € (cod.6487e6d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Spadolini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Homewelcome21 Snc
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza
In una delle aree più apprezzate di Nichelino, residenziale ma perfettamente servita, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e funzionale, pensato per chi desidera comfort, luce naturale e vivibilità quotidiana in ogni ambiente. L'immobile si sviluppa su una metratura generosa ed è composto da un soggiorno doppio che accoglie con la sua luminosità e l'ampiezza degli spazi, ideale sia per la vita familiare che per ricevere ospiti. La parete cottura si integra con discrezione e praticità nella zona giorno, creando un ambiente moderno e conviviale. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe di dimensioni generose, perfette per garantire relax e privacy. I due bagni - uno finestrato e uno cieco - offrono funzionalità e comodità, ideali per la vita quotidiana di una famiglia. A valorizzare ulteriormente l'immobile, troviamo due spazi esterni: un balcone e un terrazzo ben esposto, dotato di tende veranda, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per ricreare una piccola oasi verde nel cuore della città. La proprietà è completata da una cantina al piano interrato e da un comodo box auto, essenziale per chi desidera sicurezza e praticità anche per i propri veicoli o per lo stoccaggio. L'appartamento si trova in una posizione strategica: a pochi minuti da scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, ma immerso in un contesto tranquillo e ben abitato
