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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 138.000 € (cod.64868581)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Cacciatori nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE S.R.L.) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
1.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ECO IMMOBILIARE S.R.L.
Via Pramollo, 5, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
VIA CACCIATORI N.77-NICHELINO: in stabile fornito di ascensore, ampio appartamento disposto su un'aria e mezza e situato al quinto ed ultimo piano. L'alloggio si compone di ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina. Balcone. Ottimo stato interno, in quanto è stato completamente ristrutturato e climatizzato. Sono inoltre stati già deliberati i lavori straordinari per il rifacimento del tetto, la caldaia e l'ascensore (lavori a carico dell'attuale proprietario). Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Libero all'atto. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni: per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali. Contattare il 011/3979760
