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Casa indipendente in vendita a Nichelino a 545.000 € (cod.64865e44)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,02%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
545.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
2096 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
4
Classe energetica:
D
Città:
Nichelino (TO)
Zona OMI:
B1 (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio gen s.a.s.

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Via torino 194, Nichelino (TO)

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DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore con giardino con climatizzazione

Nichelino, zona Kennedy, quartiere residenziale, in un punto strategico immerso nella tranquillità, ma comodo ad ogni servizio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su quattro lati con giardino di proprietà di 400mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al primo piano ampio soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi entrambi areati da finestra e tre balconi. Grazie alla presenza dell'ascensore si accede direttamente al piano superiore composto da ampio studio, due camere da letto, bagno ed un balcone che serve la mansarda. Al piano terra troviamo la tavernetta, uno studio, un locale caldaia, la lavanderia e box auto doppio. La soluzione è stata completamente rivista recentemente, in particolare l'impianto elettrico, l'impianto antifurto dotato di barre perimetrali con telecamere di videosorveglianza visionabili e comandabili tramite app , l'impianto gas, l'impianto idraulico e scarico fogne, l'impianto tv, l'impianto clima con tre split per piano, l'impianto telefonico con fibra e la predisposizione per pannelli fotovoltaici. Tutti gli infissi sono stati sostituiti e sono in pvc con doppi vetri, è stato rifatto totalmente il piano terra con scarichi, sostituzione contatore Enel linea 220v. Le tapparelle sono elettriche, comandabili insieme ai condizionatori tramite app dal cellulare. Livellamento terreno e definizione nuovi spazi piastrellati. Il riscaldamento è a pavimento in tutta la propriet

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