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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 65.000 € (cod.648577b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Monti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
In via Vincenzo Monti proponiamo bilocale al secondo piano di una piccola palazzina di soli tre piani. L'immobile è situato in zona centrale, adiacente a via Torino, arteria principale di Nichelino, comoda ai principali servizi e mezzi pubblici. L'alloggio è composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio e bagno dotato di vasca e finestra. Conclude la soluzione una cantina al piano interrato. Internamente è in ottime condizioni: portoncino blindato; infissi in PVC doppio vetro vasistas installati nel 2018 con zanzariere a chiusura ermetica; porta a libro e sanitari sospesi in bagno. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento viene venduto con la cucina, esclusi lavastoviglie, frigo e cappa d'aspirazione. Lo stabile, edificato negli anni '50 si presenta in buone condizioni: nel 2003/2004 sono state riviste le travi del tetto e nel 2015 è stata tinteggiata la scala con stucco veneziano
