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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 305.000 € (cod.647f4eaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
1.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Torino), essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Nichelino - Crociera
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo
Rif: RD329OR - Nichelino - Via Oristano - L'agenzia Tempocasa Nichelino Crociera propone in vendita, in decoroso stabile residenziale del 2012 senza barriere architettoniche , una luminosa e ampia soluzione su bilivello sita al sesto e settimo piano che gode di una splendida vista panoramica. L'immobile è composto da ingresso living su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista con uscita sul primo balcone della soluzione dotato di tenda veranda, proseguendo per il disimpegno troviamo poi una prima spaziosa camera da letto matrimoniale con sfogo esterno direttamente sull'ampio balcone dotato di tenda da sole, una seconda camera da letto anch'essa con uscita sul balcone ed infine un primo bagno finestrato dotato di box doccia ed un secondo bagno adibito ad uso lavanderia. Al piano superiore da cui si accede tramite pregiata scala in vetro, troviamo un ampio e confortevole soggiorno, altre due spaziose camere da letto ed infine un ulteriore bagno finestrato dotato di vasca. Completano la soluzione la cantina sita al piano interrato ed il box auto con serranda elettrica INCLUSO NEL PREZZO! Categoria catastale A/2. ASPETTI TECNICI: Infissi nuovi in doppio vetro/ legno; Zanzariere; Porta d'ingresso blindata; Riscaldamento autonomo; Predisposizione per l'aria condizionata. Tutto l'immobile è stato domotizzato tra cui le tapparelle e l'illuminazione interna. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: CONTESTO SIGNORILE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE - VISTA PANORAMICA - SPAZI AMPI E LUMINOSI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119118587 o passare a trovarci in Via Torino 42 a Nichelino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
