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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 79.000 € (cod.647d9459)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Torino nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO PARCO VIA DEBOUCHE, VIA STUPINIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione
Appartamento composto da ingresso su zona giorno, cucinino, camera da letto, bagno, ripostiglio e balconi, cantina al piano interrato. L'immobile si presenta in buone condizioni, ristrutturato in più fasi nel corso degli anni passati, infissi esterni in alluminio/pvc con doppio vetro, porta di ingresso blindata con serratura europea, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, acqua calda sanitaria fornita da caldaia di recente installazione. Doppia esposizione a Est con affaccio sulla via principale in direzione del Municipio, a Ovest su via interna che conduce verso la piazza pedonale G. di Vittorio. Con l'appartamento, libero da subito, è disponibile un box auto singolo di generose dimensioni e comodo spazio di manovra ubicato in altro stabile nelle immediate vicinanze. Condominio in ottime condizioni manutentive dotato di ascensore con ampia cabina e porte di accesso scorrevoli, oggetto del ripristino delle facciate appena terminato, situato a ridosso della piazza del Comune, comodo a tutti i principali servizi, attività ludiche e commerciali nonché i mezzi pubblici e le principali reti di collegamento al Capoluogo e i comuni limitrofi, il capolinea Bengasi della Metropolitana di Torino dista 10 minuti
