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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 118.000 € (cod.647b5b09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Brofferio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILY - AGENZIA CENISIA) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con ascensore con terrazza di nuova costruzione con garage
VIA BROFFERIO. In zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, a ridosso della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita ampio bilocale con terrazzo. E' situato in contesto tranquillo e ben abitato. Lo stabile, elevato a soli tre piani (quattro fuori terra), di recente costruzione, è decoroso e dotato di ascensore. Al piano rialzato, proponiamo in vendita ampio e accogliente bilocale di circa 60 mq. L'ingresso tramite porta blindata conduce alla spaziosa zona giorno living con cucina a vista
