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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 159.000 € (cod.647add88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cuneo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
Abytare propone in vendita a Nichelino, elegante appartamento di circa 100 m² situato al piano terra di un edificio costruito nel 2000. Questa proprietà, in condizioni buone e abitabili, è dotata di giardino di proprietà, distribuita su un unico livello, ideale per chi cerca comodità e funzionalità. L'appartamento si compone di quattro locali di cui la zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e 2 balconi, uno dei quali con sfogo su giardino privato. ed è orientato verso est, sud e ovest, garantendo un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata La posizione dell'immobile permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo i collegamenti con il centro di Torino e altre importanti città della regione semplici e veloci. L'area è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus nelle immediate vicinanze, offrendo alternative pratiche agli spostamenti in auto. In aggiunta, la proprietà dispone di una cantina. Le spese condominiali mensili ammontano a 80,00 €, un costo contenuto per godere di tutti i comfort offerti dall'immobile. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno e ben posizionato a Nichelino. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita
