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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 179.000 € (cod.64788b76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Giusti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con ascensore con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
NICHELINO, ZONA VIA GIUSTI, APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA ALL’INTERNO DI GRAZIOSA PALAZZINA DOTATA DI ASCENSORE. IMMOBILE CON DOPPIA ESPOSIZIONE, EST/OVEST, CHE GARANTISCE OTTIMA LUMINOSITA’ E VENTILAZIONE. L’APPARTAMENTO È COMPOSTO DA UNO SPAZIOSO SOGGIORNO, LA CUCINA ABITABILE, LA ZONA NOTTE OFFRE DUE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI, DUE TERRAZZINI, RIPOSTIGLIO. IL RISCALDAMENTO AUTONOMO PER UNA BUONA GESTIONE DEI CONSUMI E UN COMFORT PERSONALIZZATO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ LA CANTINA E UN AMPIO BOX AUTO AL PIANO INTERRATO. VIDEOCITOFONO, GRATE DI SICUREZZA, TENDE DA SOLE. LIBERO SUBITO
