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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 179.000 € (cod.63009d6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1924 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Roletto Frossasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con cortile senza ascensore con climatizzazione
NICHELINO – In zona comoda all’imbocco dell’autostrada e a due passi dal centro paese proponiamo in vendita in stabile degli anni ’90, alloggio quadrilocale di 93 mq con doppio bagno al primo piano senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso sul salone con uscita sul balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca ed infine il secondo bagno con box doccia e attacchi della lavatrice. L’alloggio è dotato di riscaldamento termo autonomo a metano ed inoltre è presente climatizzatore inverter caldo/freddo con uno split nel salone e uno nel disimpegno della zona notte. Le spese di gestione condominiali sono molto contenute. La soluzione è dotata di serramenti in legno doppio vetro, zanzariere su tutti gli infissi, portoncino blindato e tende da sole sul balcone. Nel 2003 inoltre è stato completamente rifatto il bagno dove troviamo il box doccia e gli attacchi della lavatrice. A completare la proprietà troviamo un’ampia cantina al piano interrato, un box auto di 17 mq ed infine al piano terreno troviamo un posto auto nel cortile condominiale. Per informazioni o per fissare una visita gratuita e senza impegno contattare al numero fisso 011/9864292 oppure all’indirizzo di posta elettronica none@chisoneimmobiliare.it
