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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Stupinigi a 345.000 € (cod.646e20c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Stupinigi, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stupinigi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.780 €/m²) e per attici (da 940 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera, mentre la zona di Stupinigi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stupinigi pressi Via Stupinigi) è pari a
1.285 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Stupinigi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Rif: SB345EP - NICHELINO - ZONA CENTRO – VIA STUPINIGI - Cerchi un appartamento su due livelli in prestigioso contesto e box auto triplo in Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 208 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita, al quinto ed ultimo piano di uno stabile signorile e prestigioso in paramano di recente costruzione con ascensore, un luminoso appartamento composto da ingresso su elegante soggiorno con doppio sfogo esterno con vista sulla Piazza Giuseppe di Vittorio di Nichelino, ampia cucina abitabile anch'essa dotata di sfogo esterno, una camera da letto matrimoniale, ed un generoso bagno con box doccia e vasca; al piano superiore, collegato sia tramite scala interna che scala esterna, ampia zona relax, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e ripostiglio. Completano la soluzione la cantina di pertinenza ed il box auto triplo incluso nel prezzo. Categoria catastale A/2 ASPETTI TECNICI: Tripla area espositiva rispettivamente a est/ovest/sud che garantisce un’ottima luminosità durante l'arco della giornata. Impianto di riscaldamento autonomo. Impianto d'aria condizionata. Infissi in doppio vetro/legno, infissi della vetrata panoramica sostituiti nel 2015. Nello stesso anno sono stati rivisti anche bagno e cucina, comprensivi di impianti, gli abbaini al piano superiore ed è stata effettuata la levigatura del parquet. Videocitofono. Nessuna spesa in delibera. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
