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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 85.000 € (cod.646bf7d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Massimo D'Azeglio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cristian Planeta) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Due Passi dalla Piazza del Municipio** In una posizione privilegiata, a pochi passi dalla vivace Piazza del Municipio e nelle immediate vicinanze di un giardino pubblico si trova questo ampio appartamento bilocale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al primo piano di un elegante stabile degli anni '60, recentemente ristrutturato nelle parti comuni, l'immobile offre un'accogliente atmosfera sin dal primo ingresso. L'appartamento, di circa 65 m² commerciali, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno funzionale finestrato. Completano la proprietà un utile ripostiglio e due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il locale ad uso cantina nel piano interrato offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Ristrutturato nel 2010, l'immobile è in buono stato abitativo e abitabile sin da subito. La zona è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai servizi pubblici e commerciali, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità della città. Ottimo per investimento a reddito
