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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 139.000 € (cod.646a6ece)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
In tranquilla zona residenziale, Abytare propone in vendita bilocale con giardino privato. La soluzione di circa 70 mq commerciali si trova precisamente in Via Rossini. L'appartamento è collocato al piano terra di un stabile di 3 piani, dotato di ascensore, edificato negli anni 2000, ed è composto da: Ingresso living su zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Dalla zona giorno si accede all'area esterna di circa 60 mq che offre ampi spazi all'aperto ideali per momenti di relax e intrattenimento. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, sono già presenti la predisposizione del climatizzatore, delle gradevoli inferriate di sicurezza in ogni apertura esterna, il portoncino è blindato ed è inoltre presente il videocitofono. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo per una completa gestione in autonomia. Priva di barriere architettoniche. Completa la proprietà al piano interrato una cantina. Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale, è possibile contattare l’ agenzia Abytare Nichelino, Via Torino 72, al seguente numero: +39.011.6272127
