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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 118.000 € (cod.6468991c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gen s.a.s.) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Nel cuore della rinomata e tranquilla zona Giusti di Nichelino, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato al quinto piano di una palazzina ordinata e recentemente oggetto di riqualificazione energetica grazie agli interventi Ecobonus. L'appartamento gode di una splendida esposizione doppia, che regala una vista aperta e immersa nel verde, ideale per chi cerca un ambiente sereno e rilassante. Gli interni sono in ottime condizioni e non necessitano di interventi significativi. L’ingresso conduce direttamente alla zona notte, composta da due ampie e luminose camere da letto, con accesso diretto a un balcone privato, e alla zona giorno, accogliente e ben distribuita, che si affaccia su un cucinotto moderno e recentemente ristrutturato, dotato di piastrelle nuove e collegato a un secondo balcone verandato, perfetto come angolo relax o spazio multifunzionale. Il bagno principale dispone di una vasca comoda per momenti di puro relax, mentre un pratico secondo ambiente, finestrato e attualmente adibito a lavanderia/ripostiglio, è dotato di box doccia, offrendo così una funzionalità aggiuntiva molto apprezzata. A completare la proprietà: infissi di nuova generazione che garantiscono efficienza energetica e comfort acustico, porta blindata per la massima sicurezza, e una spaziosa cantina al piano interrato. Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto da vivere, in una delle zone più apprezzate e servite di Nichelino
