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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 130.000 € (cod.6468740f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via 25 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.965 €/m²) e per quadrivani (da 1.340 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociera pressi via 25 Aprile) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Nichelino - Crociera
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
Rif: MP139ARC - AMPIO QUADRILOCALE – VIA ARCHIMEDE - Cerchi un ampio quadrilocale a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Tempocasa Nichelino - Crociera propone in vendita, in decoroso stabile anni '70 servito da ascensore, un ampio quadrilocale sito al primo piano composto da: ingresso su ampia zona giorno living con cucina abitabile a vista da cui si accede al primo balcone verandato della soluzione che affaccia direttamente sull'interno cortile, proseguendo per il disimpegno troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale con sfogo esterno sul secondo balcone che affaccia su via Archimede, una seconda spaziosa camera ragazzi ed infine il bagno dotato di box doccia e vasca. Completa la soluzione la cantina sita al piano interrato. Categoria catastale A/2. ASPETTI TECNICI: L'unità gode di una doppia esposizione solare che garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata; Riscaldamento centralizzato con termo valvole; L'immobile si trova in una zona ad alta recettività di servizi essendo nel cuore della città e a due passi da via XXV Aprile, una delle vie principali di Nichelino. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: SPAZI AMPI E LUMINOSI - ZONA COMODA A TUTTI I SERVIZI! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119118587. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
