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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 148.000 € (cod.64667aa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Vivere - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita in Via Pietro Nenni a Nichelino è uno spazio luminoso e moderno, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Situato al piano rialzato è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, con una grande porta finestra che affaccia su una spaziosa veranda che permette alla luce di entrare e di illuminare l'intero ambiente. La cucina è abitabile e affaccia su balcone verandato in cui si trova armadio ripostiglio, alloggiamento della caldaia e attacco per posizionare la lavatrice. La zona notte , ben disimpegnata è composta da due camere da letto spaziose e luminose, e due bagni entrambi con doccia e finestra , nel corridoio che conduce alle camere è stato ricavato un funzionale armadio a muro. Completa l'offerta una cantina al piano seminterrato. Tripla esposizione .L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. Riscaldamento autonomo per un'ottimale gestione dei costi con caldaia a condensazione nuova, porta blindata , videocitofono , infissi in alluminio con doppi vetri. Situato in contesto residenziale con parte di area verde condominiale. Possibilità di accesso con montascale e ascensore che elimina il problema delle barriere architettoniche .Spese condominiali 65,00 euro al mese. La sua posizione strategica con parcheggi comodi permette di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana a pochi minuti da Mondo Juve e non lontano dalla stazione ferroviaria. Ideale per famiglie, coppie o single in cerca di una soluzione abitativa comoda e di qualità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento a Nichelino, un'ottima soluzione per chi desidera unire la tranquillità di una zona residenziale con la comodità della vicinanza alla citt
