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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Nichelino a 120.000 € (cod.646631c8)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Nichelino, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Viale Torino nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.388 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO PARCO VIA DEBOUCHE, VIA STUPINIGI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Gabetti Nichelino - Passiatore Corrado
DESCRIZIONE
Sei pronto a gestire un bar con un potenziale straordinario? Questo affascinante bar di tipologia 3, situato a Nichelino, in una posizione centrale di forte passaggio, è l’opportunità che stavi cercando per confrontarti con il mondo della ristorazione. Caratteristiche principali: • Location Strategica: La posizione del bar, a pochi passi da diverse attività commerciali e uffici, garantisce un continuo afflusso di clienti. Inoltre, grazie alla comodità dei parcheggi nelle vicinanze, i tuoi clienti potranno sempre arrivare con facilità. • Ambiente Accogliente e Moderno: L'arredamento moderno conferisce un'atmosfera contemporanea, ideale per attrarre una clientela variegata. Il locale è progettato per essere funzionale e piacevole, perfetto per caffè, aperitivi o pranzi. • Spazio per la Ristorazione: Con una cucina completamente attrezzata, hai la possibilità di offrire un menu variegato che va dalla colazione al pranzo e oltre, permettendo di massimizzare le opportunità di guadagno. • Opzioni di Dehor: Approfitta della possibilità di un dehor interno e un piccolo spazio esterno, dove i tuoi clienti potranno godersi un caffè al sole o un aperitivo con amici, attirando così anche il pubblico nei mesi più caldi. Non perdere l'occasione di investire in un'attività con ottime potenzialità di crescita in un’area vivace e in continua espansione. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita per vedere di persona il potenziale di questo fantastico bar a Nichelino! Chiamate allo 011.6052938 o scriveteci attraverso WhatsApp al 333.1029461 per avere informazioni! Seguiteci alla pagina Facebook: Gabetti-Nichelino Seguiteci alla pagina Instagram: Gabetti-Nichelino GABETTI-NICHELINO Via Torino 32, Nichelino
