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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 145.000 € (cod.6465c7a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Cacciatori nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
Via donati, 29, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Nichelino - Via Dei Cacciatori pressi Centro commerciale I Viali, posizione comoda per raggiungere gli imbocchi autostradali ed il comune di Torino. Al primo piano di complesso residenziale in paramano realizzato nel 1995 e dotato di riscaldamento autonomo, proponiamo in Vendita spazioso Appartamento libero in buono stato di manutenzione composto da: ingresso living su soggiorno, due spaziose camere da letto, cucina abitabile, bagno e due ripostigli di cui uno già predisposto per essere trasformato in un secondo bagno. Completa la proprietà un locale cantina posto al piano interrato ed un posto auto esterno nel cortile dello stabile, incluso nel prezzo. CATEGORIA A/2 CON RENDITA CATASTALE PARI AD € 724,33
