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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 194.000 € (cod.6463f4d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 194.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1763 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.995 €/m²) e per attici (da 1.135 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociera) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Nichelino - Crociera
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif: MP209PAR - Nichelino - Viale dei Parchi - L'agenzia Tempocasa Nichelino Crociera propone in vendita, in decoroso stabile residenziale del 2012 senza barriere architettoniche , una luminosa soluzione su bilivello sita al quarto ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso living su zona pranzo e moderna cucina con sfogo su terrazzo. Sempre al piano troviamo un accogliente soggiorno dalle generose metratura, camera da letto matrimoniale con sfogo su balconcino, bagno finestrato finemente ristrutturato. Con la scala interna raggiungiamo il piano superiore di 70 mq calpestabili in cui è gia presente la predisposizione per impianto idraulico, impianto elettrico e riscaldamento. La soluzione gode di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. L'immobile è privo di barriere architettoniche. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119118587. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
