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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 169.000 € (cod.6463e423)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Superga nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociera pressi via Superga) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Torino Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino senza ascensore
NICHELINO - BILIVELLO IN ZONA SUPERGA 10 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA RESIDENZIALE 2) PICCOLO CONTESTO 3) AMPIA METRATURA 4) PRESENZA DI CLIMATIZZATORI 5) DOPPIA ESPOSIZIONE 6) TENDE ESTIVE E INVERNALI IN ENTRAMBI I BALCONI 7) DOPPI SERVIZI 8) GRATE DI SICUREZZA E ZANZARIERE 9) SPAZIO VERDE CONDOMINIALE 10) BOX DI PERTINENZA DI 40 MQ. In zona residenziale, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita bilivello sito al primo piano di un piccolo contesto abitativo senza ascensore. L'immobile è composto al suo interno da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno living con cucina a vista, camera da letto e servizio dotato di vasca. Tramite scala interna si accede al piano superiore nella quale troviamo una seconda camera e il secondo servizio dotato di box doccia. Grazie alla sua doppia esposizione gli ambienti godono di un'ottima luminosità e areazione. Inoltre in entrambi i balconi sono presenti sia le tende estive e sia le tende invernali. Presenza di climatizzatori caldo/freddo su entrambi i piani. Impreziosisce la soluzione un giardino condominiale con spazio di pertinenza riservato all'alloggio. Completano la proprietà un ampio box auto di 40 mq e la cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Per maggiori informazioni contattaci il numero di telefono 011.190.48.236. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasaimmobilia[…]
