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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 205.000 € (cod.6463c0e4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1366 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.730 €/m² e 1.879 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1366 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nichelino (TO)
Zona OMI:
B1 (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 14 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Gabetti Nichelino - Passiatore Corrado

DESCRIZIONE

con balcone con termocondizionamento con ascensore

A Nichelino, in zona municipio, comoda a tutti i servizi ma più riparata dal traffico, più precisamente in via Concordia 3, proponiamo in vendita due appartamenti che hanno la possibilità di essere uniti tra loro per creare una soluzione abitativa molto ampia, adatta a una famiglia o a chi desidera una casa spaziosa! Caratteristiche immobile: - Quinto piano con ascensore - Molto luminoso - Ottime condizioni interne ed esterne - Riscaldamento centralizzato - Balconi Ottima soluzione abitativa, da vedere! Chiamate allo 011.6052938 o scriveteci attraverso WhatsApp al 333.1029461 per avere informazioni! Seguiteci alla pagina Facebook: Gabetti-Nichelino Seguiteci alla pagina Instagram: Gabetti-Nichelino GABETTI-NICHELINO Via Torino 32, Nichelino

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