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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 129.000 € (cod.64622dfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Alleati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza
NICHELINO - Nel cuore di Nichelino, in prossimità di Piazza Camandona e a pochi minuti in auto dalla fermata del bus 35 che porta a Piazza Bengasi, a pochi minuti dalla fermata della Metropolitana, proponiamo una soluzione di ampia metratura al secondo piano di uno stabile realizzato nei primi anni '70. L'immobile grazie alla doppia esposizione gode di luminosità ed è ben soleggiato. la soluzione è così composta: accesso tramite portoncino blindato su ampio ingresso soggiorno con cucinino, ampio balcone con tende da sole, con balcone confortevole dove riporre un tavolino, servizio ristrutturato di recente con doccia doppia in stile moderno, due camere da letto, ripostiglio e cantina. L'appartamento si caratterizza per l'ampia metratura su un unico livello. Di seguito alcuni dettagli: pavimentazione in marmo in ottimo stato di conservazione su zona giorno, e terrazzino con accesso da soggiorno
