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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 260.000 € (cod.64618e45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale John Kennedy nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRANDE IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRANDE IMMOBILIARE
Corso Re Umberto, 1, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Immagina di vivere in un accogliente appartamento di recente costruzione, situato nel tranquillo Viale Kennedy 39, perfetto per la tua famiglia. Questo spazio ampio e luminoso è progettato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi. La posizione è ideale: una zona tranquilla, dove i tuoi bambini possono giocare in sicurezza e tu puoi goderti il panorama ogni giorno. Al primo piano, verrai accolto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Completa il piano una camera da letto e un bagno, ideali per garantirti comfort e privacy. I due terrazzini, affacciati sul verde circostante, rendono ogni risveglio un piacere. Salendo al piano superiore, scoprirai due camere aggiuntive e un secondo bagno, perfetto per garantire a ciascuno il proprio spazio. Ogni ambiente è dotato di zanzariere e aria condizionata, per un clima ideale in ogni stagione, mentre il sistema di antifurto volumetrico e perimetrale ti garantirà la massima sicurezza. Acquistandolo con un prezzo a parte, potrai avere un box auto doppio, per un'ulteriore comodità. Non perdere l’opportunità di far vivere ai tuoi cari un sogno! Contattaci per visitare la tua futura casa
