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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 109.000 € (cod.64618b68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Abytare propone in vendita uno splendido 2 Locali sito in Nichelino, esattamente in Via Oristano 1, zona comoda ed accessibile a tutti i servizi e mezzi pubblici. L'appartamento è una recente costruzione del 2009 e si presenta in ottime condizioni interne, sito al primo piano di uno stabile residenziale di quattro totali, in una palazzina con ascensore in perfette condizioni anche nelle parti comuni. L'appartamento accoglie l'ospite in un ambiente composto da: Ingresso living su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio. L'appartamento è dotato di doppia esposizione con due balconi che donano luminosità a tutto l'ambiente ed arricchito di accessori e dal riscaldamento termoautonomo. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto compreso nel prezzo di vendita. Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale , è possibile contattare l’ agenzia Abytare Nichelino , Via Torino 72 , al seguente numero: +39.011.6272127 eseguiamo permute e preventivi mutui personalizzati
