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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 148.000 € (cod.64618b67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza
In zona comoda a tutti i servizi di primaria necessità, Abytare propone in vendita 3 locali ristrutturato di 90 mq in via Toti. L'appartamento è collocato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, edificato nel '70. La soluzione è composta da: ingresso, tinello, cucinino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile è stato completamente rivisto nel 2015; internamente sono stati sostituiti l'impianto elettrico e idraulico, la pavimentazione ed inoltre stato fatto un lavoro di controsoffittatura nella zona giorno. Gli infissi sono in doppio vetro/legno con tapparelle elettriche, dotata di aria condizionata e tende da sole estive. L'alloggio risulta essere particolarmente arioso e luminoso in tutti i suoi ambienti, grazie alla doppia esposizione. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà un vano cantina sito al piano interrato. Questo edificio si trova a soli 200 metri dal centro città, offrendoti la comodità di avere tutto a portata di mano. Se hai bisogno di prendere l'autostrada, è facilmente accessibile a soli 4 km di distanza, perfetto per chi viaggia spesso. Per le famiglie, la posizione è un sogno: l'asilo è a soli 1 km di distanza, mentre la scuola elementare è praticamente dietro l'angolo a 200 metri! I ragazzi più grandi possono raggiungere la scuola secondaria in solo 1 km e ci sono ottime opzioni di liceo ad un paio di km. La zona offre il perfetto equilibrio tra la vivacità e servizi del centro città e la tranquillità di un quartiere ben collegato. Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale, è possibile contattare l'agenzia Abytare Nichelino, Via Torino 72, al seguente numero: +39.011.6272127
