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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 159.000 € (cod.64604285)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Galvani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1848 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Igea di Dott. Capetti Gianmaria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In zona tranquilla e ben servita di Nichelino, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, situato al piano rialzato di uno stabile anni '70 in ottime condizioni generali. L’ingresso si apre direttamente sulla zona living, caratterizzata da un corridoio con libreria a giorno in cartongesso che separa l’entrata dal soggiorno. La cucina è abitabile, con accesso diretto al balcone verandato attrezzato con lavatoio. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, ripostiglio trasformabile in lavanderia e un bagno finestrato dotato di una spaziosa doccia in muratura. Dal salotto si accede alla porzione di balcone, non verandato, dove troviamo il vano caldaia esterno. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto singolo. Caratteristiche principali: 2 camere da letto spaziose Cucina abitabile Balcone parzialmente verandato Bagno finestrato con doccia in muratura Ripostiglio/lavanderia Cantina Box auto singolo Infissi e impianti rinnovati Grate di sicurezza Riscaldamento autonomo Aria condizionata Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile moderno in una posizione comoda a tutti i servizi. Per informazioni o per prenotare una visita, contattare IGEA IMMOBILIARE al 339.72. 01.528
