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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 179.000 € (cod.645e53d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: PJ179EP - |IMMOBILE IN TRATTATIVA| NICHELINO - ZONA OLTRESTAZIONE - VIA BOCCACCIO - Cerchi un trilocale con giardino e posto auto a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 208 ha la soluzione giusta per te! Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita un appartamento al piano terreno di uno stabile signorile e prestigioso di recente costruzione in via Boccaccio, posizione strategica al raggiungimento del centro della città. La soluzione è composta da ingresso su elegante soggiorno con cucina a vista e sfogo esterno sul giardino in parte terrazzato ideale per pranzi e cene durante la stagione estiva, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un generoso bagno con vasca e angolo lavanderia. Tutti gli ambienti hanno la porta finestra che permette l'accesso al giardino. Completano la soluzione la cantina di pertinenza e due posti auto assegnati. Categoria catastale A/2 ASPETTI TECNICI: Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento. Infissi in doppio vetro/legno. Videocitofono. Antifurto perimetrale e volumetrico. Doppia area espositiva rispettivamente a sud/est che garantisce un’ottima luminosità durante l'arco della giornata. Nessuna spesa in delibera. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
