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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 179.000 € (cod.645e53d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Torino - Barca/Bertolla/ P.zza
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: PJ179EP - NICHELINO - ZONA OLTRESTAZIONE - VIA BOCCACCIO - Cerchi un trilocale con giardino e posto auto a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 208 ha la soluzione giusta per te! Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita un appartamento al piano terreno di uno stabile signorile e prestigioso di recente costruzione in via Boccaccio, posizione strategica al raggiungimento del centro della città. La soluzione è composta da ingresso su elegante soggiorno con cucina a vista e sfogo esterno sul giardino in parte terrazzato ideale per pranzi e cene durante la stagione estiva, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un generoso bagno con vasca e angolo lavanderia. Tutti gli ambienti hanno la porta finestra che permette l'accesso al giardino. Completano la soluzione la cantina di pertinenza e due posti auto assegnati. Categoria catastale A/2 ASPETTI TECNICI: Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento. Infissi in doppio vetro/legno. Videocitofono. Antifurto perimetrale e volumetrico. Doppia area espositiva rispettivamente a sud/est che garantisce un’ottima luminosità durante l'arco della giornata. Nessuna spesa in delibera. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
