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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 165.000 € (cod.645e3671)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cristian Planeta) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo
In zona centrale, adiacente al Parco di via Trento, a pochi passi dalla storica Piazza del Municipio e dai principali servizi pubblici e commerciali, appartamento al piano terra con giardino. Questo immobile, costruito nel 1998 dall'impresa "Giorgino", è parte di uno stabile in paramano privo di barriere architettoniche, perfetto per chi cerca comfort e accessibilità. L'immobile, in buono stato conservativo e con riscaldamento autonomo, è composto da ingresso, un accogliente soggiorno con lato cottura, due camere da letto e un bagno. Il giardino privato è l'ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre la cantina offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Gli armadi a muro ottimizzano l'uso dello spazio interno, garantendo ordine e praticità. L'orientamento sud-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale. La presenza di un ascensore e l'accesso adattato rendono l'appartamento significativo per esigenze con mobilità ridotta. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata. Cogli l'opportunità di visitare questa splendida soluzione
