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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 124.000 € (cod.645d91d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Colombetto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cristian Planeta) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cortile
Appartamento trilocale situato nella rinomata zona Giusti, ideale per chi cerca comfort e comodità. Situato al secondo piano di uno stabile con ascensore e basse spese di gestione, questo ampio trilocale offre una doppia esposizione e una vista aperta che illumina ogni ambiente. Con una superficie commerciale di 90 m² , l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno con cucinino, due camere da letto spaziose, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Sono presenti un balcone sul lato strada e una veranda sul lato cortile. Al piano interrato, un locale cantina perfetto per le tue esigenze di storage. La posizione strategica dell'immobile ti permette di avere a pochi passi tre supermercati quali Eurospin, Carrefour Express e Discount MD Market, una Farmacia, due pizzerie al taglio e da asporto, un centro estetico e la scuola materna Anna Frank. Inoltre, la fermata del Bus 39 è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. L'appartamento, costruito negli anni '60, è in buono stato di conservazione in quanto totalmente ristrutturato nel 2000. L'orientamento Nord-Sud garantisce una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della città con tutti i servizi a portata di mano
