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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 279.000 € (cod.645cc442)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Colombetto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Remax Royal) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2762 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura
Stai cercando un appartamento di recentissima costruzione, pari al nuovo, con giardino privato? Ecco la soluzione giusta per te. L'immobile è in con riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata. L'appartamento ubicato al piano terreno è composta da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno. Collegata da una scala interne ed esterna, al piano interrato troviamo un locale uso tavernetta, con zona lavanderia e cantina. Dotato di tapparelle elettriche, impianto di antifurto e stufa a pellet al piano interrato. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno dell'area condominiale
