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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 125.000 € (cod.645bf97a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociera pressi Via Roma) è pari a
1.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura
IN TRATTATIVA: IMMOBILE MOMENTANEAMENTE NON DISPONIBILE. Nichelino, in zona residenziale Crociera, comoda ai principali servizi, proponiamo al piano secondo luminoso appartamento trilocale in doppia esposizione con box auto. L'unità immobiliare è ubicata in stabile realizzato nel 1969 dotato di ascensore. La soluzione abitativa gode di ampia metratura e si compone come segue: ingresso su disimpegno, tinello con cucinotto e balcone, due camere matrimoniali (20 mq.)entrambe con accesso su esteso balcone lato strada, servizi, ripostiglio, box auto singolo al piano terreno e cantina al piano seminterrato. Portoncino blindato e impianto parabolico autonomo. L'immobile, molto luminoso, può essere redistribuito sfruttando l'ampio ingresso. Spese di gestione ordinaria contenute. Rapporto qualità prezzo eccellente. A.P.E.: E Maggiori info presso Studio
