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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 95.000 € (cod.64594afa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bra nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile con angolo cottura
RIF. 380170 - Dati di contatto Agente: Ignazio Roberto Capri' 0110722410 - Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, bagno con finestra e balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Superficie catastale mq 66. Pavimenti in ceramica, infissi esterni in pvc con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, aria condizionata. L'immobile, sito al quinto piano di un edificio di cinque, gode di una esposizione angolare. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 850,00/anno circa; spese riscaldamento Euro /anno circa. Stabile degli anni '60 di tipo civile dotato di ascensore e cortile condominiale
