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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 110.000 € (cod.63fe951f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Leonida Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
Via Dei Mille. In zona residenziale a due passi dal Teatro Superga, piccola palazzina di soli 2 piani priva di ascensore. L'appartamento, sito al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato totalmente ristrutturato nel 2014; la pavimentazione è stata sostituita, gli infissi esterni sono in alluminio con i doppi vetri, è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione ed il portoncino d'ingresso è blindato. Il bagno, areato da finestra, è dotato di vasca da bagno e di termoarredo. Dalla zona giorno si accede al balcone (dotato di tende da sole) che affaccia sul lato interno cortile; mentre da una delle camere da letto si accede al secondo balcone che affaccia direttamente su via Dei Mille. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà la cantina ed un' area urbana di 11 mq ca. di pertinenza
